부동산 계산기 - 대출·취득세 계산 | 툴허브

전세자금대출, 주택담보대출 월 상환금액과 취득세를 정확하게 계산해보세요. LTV 계산 및 한국 부동산 세법 기준 적용.

취득세율은 얼마인가요?

주택 취득세율은 주택 가격과 보유 주택 수에 따라 다릅니다. 1주택자 기준 6억원 이하 1%, 6~9억원 1~3%, 9억원 초과 3%입니다. 다주택자는 8~12%의 중과세율이 적용됩니다.

LTV(담보인정비율)란 무엇인가요?

LTV는 주택 가격 대비 대출 가능한 비율입니다. 규제지역 여부와 주택 가격에 따라 40~70%까지 적용됩니다. 예를 들어 LTV 50%이면 5억 주택에 최대 2.5억 대출이 가능합니다.

전세자금대출 한도는 얼마인가요?

전세자금대출 한도는 전세보증금의 80% 이내이며, 최대 3억원(수도권)~2억원(비수도권)까지 가능합니다. 소득과 신용도에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.

부동산 중개수수료는 어떻게 계산하나요?

부동산 중개수수료는 거래 금액에 따라 요율이 달라집니다. 매매 기준 5천만원 미만 0.6%, 5천만~2억 0.5%, 2~9억 0.4%, 9~12억 0.5%, 12억 초과 0.9% 이하 협의입니다.

부동산 중개수수료 계산하는 방법

  1. 전세자금대출, 주택담보대출, 취득세 중 계산할 항목을 선택합니다.
  2. 거래 금액, 주택 면적, 보유 주택 수 등 부동산 관련 정보를 입력합니다.
  3. 중개수수료, 취득세, 대출 월 상환금 등 거래에 필요한 총 비용을 확인합니다.

부동산 계산기란?

부동산 계산기는 전세자금대출, 주택담보대출 월 상환금액, 취득세, LTV 등 부동산 거래에 필요한 핵심 수치를 한 번에 계산해 주는 종합 금융 계산 도구입니다. 한국 부동산 세법과 대출 규정을 반영해 내 집 마련 전 예산 계획을 세우거나 이사 비용을 미리 파악하는 데 활용할 수 있습니다.

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