평수 계산기
평(坪)과 제곱미터(㎡)를 양방향으로 바꾸고, 전용·공급·계약·서비스면적과 평형, 평당가까지 한 번에 계산합니다.
변환 공식
1평 = 400/121 m² ≈ 3.305785 m² ≈ 35.5832 ft²
흔히 부르는 평형(공급면적 기준)으로는 약 33.9평형, 공급면적 약 112.0㎡ (전용률 75% 가정)
전용·공급·계약·서비스면적 한눈에
이 계산기의 전용률은 전용면적 ÷ 공급면적이에요. 아파트는 보통 70~80% 안팎입니다. 오피스텔 광고의 전용률 50~60%는 계약면적(기타공용 포함) 기준이라 이 슬라이더 값과 뜻이 다르니, 오피스텔은 분양 면적표의 공급·계약면적을 직접 확인하세요. 단지·타입마다 달라 결과는 대략값입니다.
두 값은 단지마다 크게 달라 기본값이 없습니다. 분양공고·분양계약서의 세대별 면적표 값을 넣으면 계약면적과 확장 시 실사용 면적까지 계산합니다.
| 구분 | m² | 평 |
|---|---|---|
| 전용면적현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간(방·거실·주방·욕실). 59㎡·84㎡ 같은 타입명이 이 값 | 84.0 | 25.4 |
| 주거공용면적 (추정)계단·복도·엘리베이터·1층 현관 등 같은 동 주민이 함께 쓰는 공간 | 28.0 | 8.5 |
| 공급면적 (추정)전용 + 주거공용. 흔히 말하는 '34평형'의 기준 | 112.0 | 33.9 |
| 기타공용면적지하주차장·관리사무소·경로당 등 단지 전체가 함께 쓰는 공간 | 위에 입력하면 계산 | |
| 계약면적공급 + 기타공용. 오피스텔·상가 분양에서 자주 쓰는 기준 | 위에 입력하면 계산 | |
| 서비스면적(발코니)전용·공급·계약 어디에도 들어가지 않는 발코니 면적 | 위에 입력하면 계산 | |
| 확장 시 실사용 면적발코니를 확장하면 대략 전용 + 서비스만큼 쓸 수 있음 | 위에 입력하면 계산 | |
평당가 계산
시세 기사·분양가의 평당가는 보통 공급면적 기준입니다(오피스텔은 계약면적 기준이 많음). 공급면적은 위 전용률로 계산한 추정치입니다.
평당가 ↔ ㎡당가 변환
㎡당가 = 평당가 ÷ 3.3058. 공식 통계는 ㎡당가로, 기사는 '3.3㎡당 가격'(= 평당가)으로 많이 씁니다.
인기 아파트 면적표
전용면적 기준입니다. 공급면적과 평형은 전용률 72~77%를 가정한 대략값이라 단지마다 다릅니다. 전용면적을 누르면 바로 계산합니다.
| 전용면적 | 전용 평수 | 공급면적(약) | 평형(약) |
|---|---|---|---|
| 11.80 평 | 51~54 m² | 15~16평형 | |
| 14.82 평 | 64~68 m² | 19~21평형 | |
| 17.85 평 | 77~82 m² | 23~25평형 | |
| 22.38 평 | 96~103 m² | 29~31평형 | |
| 25.41 평 | 109~117 m² | 33~35평형 | |
| 30.55 평 | 131~140 m² | 40~42평형 | |
| 34.49 평 | 148~158 m² | 45~48평형 |
면적 시각화
33평(약 109㎡) 정사각형과 크기를 비교합니다.
33평 대비 77% 크기입니다.
정사각형이면 한 변 약 9.2m, 가로:세로 4:3이면 약 10.6m × 7.9m입니다.
방 크기 참고
- 원룸 (5~8평)16.5~26.4 m²
- 소형 아파트 (15~20평)49.6~66.1 m²
- 중형 아파트 (25~34평)· 현재82.6~112.4 m²
- 대형 아파트 (40~60평)132.2~198.3 m²
1평은 약 1.8m × 1.8m(다다미 2장 크기), 3평은 약 3.1m × 3.1m로 작은 방 하나 정도입니다. 위 구간은 관행적 분류입니다.
평수 계산 가이드
평(坪)이란?
- 평(坪)은 사방 6자(尺)인 정사각형 넓이입니다. 1자 = 10/33m라서 1평 = (60/33)² = 400/121㎡ ≈ 3.305785㎡입니다.
- 1㎡ = 121/400평 = 0.3025평. 그래서 '㎡ × 0.3025 = 평', '평 × 3.3058 = ㎡'로 계산합니다.
- '평 × 3.3'으로 어림하면 100평에서 약 0.6㎡ 차이가 납니다. 정확한 값이 필요하면 이 계산기를 쓰세요.
- 1평 ≈ 35.58ft²(제곱피트)라 해외 매물과 비교할 때도 쓸 수 있습니다.
아파트 면적 참고
- 전용면적: 세대 안 실제 생활 공간. 분양공고·실거래가 공개의 기준이고, '59㎡·84㎡' 타입명도 전용면적입니다.
- 공급면적: 전용 + 주거공용(계단·복도·엘리베이터). 흔히 부르는 '34평형'은 공급면적 기준입니다.
- 계약면적: 공급 + 기타공용(지하주차장·관리사무소 등). 아파트보다 오피스텔·상가 분양에서 자주 보입니다.
- 서비스면적: 발코니처럼 어느 면적에도 들어가지 않는 공간. 확장하면 실사용 면적이 전용면적보다 넓어집니다.
- 전용 84㎡는 25.4평이지만 공급 기준으로는 약 33~35평형이라 '34평'이라고 부릅니다. 두 기준을 섞어 비교하지 마세요.
평 대신 ㎡를 쓰는 이유
- 2007년 7월부터 「계량에 관한 법률」에 따라 상거래·광고·공문서에는 평·돈 같은 비법정 단위 대신 ㎡·g 같은 법정 단위를 써야 하며, 어기면 과태료 대상이 될 수 있습니다.
- 그래서 분양공고와 부동산 통계는 ㎡로 표기하고, 언론은 평 대신 '3.3㎡당 가격'이라는 표현을 씁니다.
- 일상 대화에서 '몇 평'이라고 말하는 건 문제없지만, 계약서·광고의 공식 수치는 ㎡로 확인하세요.
- 국민주택규모는 전용 85㎡ 이하(수도권이 아닌 도시지역 외 읍·면은 100㎡ 이하)로 청약·세금·대출 기준에 쓰입니다. 84㎡ 타입이 많은 이유입니다.
자주 묻는 질문
1평은 정확히 몇 ㎡인가요?
1평은 사방 6자(1자 = 10/33m)인 정사각형 넓이라 정확히 400/121㎡ ≈ 3.305785㎡입니다. 반대로 1㎡는 0.3025평입니다.
84㎡ 아파트는 몇 평인가요?
분양공고의 84㎡는 전용면적이라 평으로 바꾸면 약 25.4평입니다. 흔히 '34평'이라고 부르는 건 주거공용면적을 더한 공급면적(약 110~115㎡) 기준이기 때문입니다. 59㎡는 전용 약 17.8평, 공급 기준으로는 24평형 안팎입니다.
전용률은 얼마로 두면 되나요?
아파트는 보통 70~80%, 오피스텔은 50~60% 안팎으로 훨씬 낮습니다(대략). 정확한 값은 분양공고 면적표에서 전용면적 ÷ 공급면적으로 구하면 됩니다.
발코니 확장 면적도 평수에 들어가나요?
아니요. 발코니는 서비스면적이라 전용·공급·계약면적 어디에도 포함되지 않습니다. 확장하면 실제로 쓰는 면적이 늘어나서 같은 84㎡라도 확장 여부에 따라 체감 크기가 다릅니다.
평 단위를 쓰면 안 되나요?
2007년 7월부터 「계량에 관한 법률」에 따라 상거래·광고에는 ㎡ 같은 법정 단위를 써야 합니다. 일상 대화에서 '몇 평'이라고 하는 건 괜찮지만, 계약서·광고·통계의 공식 수치는 ㎡입니다.
평당가를 ㎡당가로 바꾸려면?
㎡당가 = 평당가 ÷ 3.3058입니다. 평당 4,000만원이면 ㎡당 약 1,210만원입니다. 기사에 나오는 '3.3㎡당 가격'은 평당가와 같은 뜻입니다.
함께 쓰면 좋은 도구
평수 계산기란?
평수 계산기는 한국 부동산에서 자주 사용하는 평(坪) 단위와 국제 표준 제곱미터(m²) 간의 면적을 즉시 변환해 주는 도구입니다. 아파트 평수 계산, 토지 면적 환산, 상가 임대 면적 비교 등 부동산 거래 시 필수적으로 필요하며, 평방피트(ft²) 변환도 지원하여 해외 부동산 정보와도 손쉽게 비교할 수 있습니다.
평수 계산기 활용 팁
- 아파트 평수 확인: 등기부등본이나 분양 공고의 m² 단위 전용면적을 평으로 변환하면 실제 생활 공간 크기를 직관적으로 파악할 수 있습니다.
- 공급면적과 전용면적 구분: 아파트 분양 시 공급면적·계약면적과 전용면적이 다르므로 각각을 평으로 변환해 실제 사용 공간을 확인하세요.
- 임대료 비교: 상가나 사무실 임대 시 평당 임대료를 구하면 서로 다른 면적의 물건을 객관적으로 비교할 수 있습니다.
- 인테리어 견적: 도배, 장판, 에어컨 등 면적 기준 시공 견적을 받을 때 평수를 정확히 알면 과도한 견적을 방지할 수 있습니다.