대출 상환 스케줄러 - 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 방식별 상세 상환 계획표를 생성하세요. 거치기간, 조기상환 시뮬레이션 지원.
원리금균등상환은 매월 동일한 금액(원금+이자)을 납부하여 계획적 상환이 가능합니다. 원금균등상환은 원금을 균등하게 나누고 잔액에 이자를 더해 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다. 예를 들어 1억 원을 연 4%, 30년 상환 시 원리금균등은 총 이자 약 7,187만 원, 원금균등은 약 6,017만 원으로 약 1,170만 원 차이가 납니다.
거치기간은 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 예를 들어 "거치 1년, 상환 29년"이면 처음 1년은 이자만 내고 이후 29년간 원금+이자를 상환합니다. 초기 부담이 줄지만 총 이자가 증가합니다. 1억 원, 연 4% 기준 거치 1년 시 총 이자가 약 400만 원 더 발생합니다.
조기상환 수수료 = 조기상환금액 × 수수료율 × (잔여 약정일수 ÷ 총 약정일수)입니다. 일반적으로 수수료율은 대출 후 3년 이내 1.0~1.5%, 3년 초과 시 면제되는 경우가 많습니다. 2024년부터 은행권은 조기상환 수수료 상한이 인하되어 0.5~0.7% 수준입니다. 대출 잔여 기간이 짧을수록 수수료도 줄어듭니다.
대출 상환 스케줄러는 대출 원금, 금리, 기간, 상환 방식을 입력하면 매월 원금·이자·잔액을 항목별로 정리한 상환 계획표를 자동 생성합니다. 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 방식을 비교하고 거치기간·조기상환 시뮬레이션까지 지원해, 실제 은행 거래 전에 상환 계획을 꼼꼼히 점검할 수 있습니다.